Уважаемые собственники многоквартирных домов на непосредственном управлении:
пл. Луговая 2, 2а, 2б, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 16;
пл. Школьная 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12, пер. Школьный 4;
ул. Зеленая 2, 6, 12, 16, ул. Ленина 87, 89, ул. Совхозная 13.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, выбрав непосредственный способ управления домом, собственники самостоятельно отвечают за содержание общего имущества. В тоже время, решение о выборе непосредственного способа управления считается реализованным со дня заключения договоров, предусмотренных ст. 164 ЖК РФ, в том числе договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме, согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410.
Также сообщаем, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) многоквартирных домов (п. 5 ПП РФ № 410).
В случае, если собственниками помещений не принято до настоящего времени решение о заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт ВДГО и не определено лицо, которое от имени всех жильцов правомочно подписать данный договор, то получается, что способ управления МКД – непосредственное управление – не реализован, в связи с чем администрация МО «Павловский район» обязана организовать и провести открытые конкурсные процедуры по отбору управляющих организаций (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75), а на время проведения открытого конкурса определить для вышеуказанных МКД временную управляющую организацию с установленным муниципальным тарифом - 15,62 руб./м² (Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616).
В связи с вышесказанным, сообщаем, что до 08 июня необходимо предоставить на обозрение заключенные договоры с газовиками на ТО ВДГО и акты проверки ДВК в Управление ЖКХ, транспорта и дорожной деятельности администрации Павловского района по адресу: р.п. Павловка, ул. Калинина, д. 24, каб. № 18.